不動産の「どうしたらいい？」というその「もやもや」、霧が晴れるような納得の提案で解決します。
建匠おだぎりは不動産の売買・賃貸の他に、不動産×建築、権利関係、法的分野、お金の課題解決など、お客様の複雑に絡み合ったお悩みを整理し、最適な解決策を共に見つけ出すコンサルティングに強い会社です。
「何が問題なのかさえ、うまく説明できない」「何から手をつけたら良いかわからない」といった、まだ何も決まっていない段階の「もやもや」を、まずはそのまま私たちに投げかけてみてください。
建築士と不動産コンサルティングマスターの知見を活かし、あなたの不安が「安心」に変わるまで伴走します。
まずは、その「もやもや」をそのまま私たちに投げかけてみてください。
こんな「もやもや」を抱えていませんか？
たとえば…
- 相続した土地をどう活用したらよいか悩み、固定資産税だけ払い続けている。
- 親から不動産を贈与する・受けることを考えている
- 贈与やローン、税金、持ち分、評価額などが複雑で整理がつかない。
- 使っていない土地をどう活用したらよいかわからない
- 遠方に住んでいて、実家や土地の管理ができない
- 高齢になり、不動産の管理が難しくなってきた
- 家族で不動産について話しているが、どう決めればよいかわからない
- 空き家を「解体」すべきか「活用」すべきか、判断基準がほしい。
- 農地の処分を考えているが、農地法や地域の関係からどうすればよいか不動産会社に相談したが断られてしまった。
- 競売物件に興味があるが、アドバイスが欲しい。
- 不動産について誰に相談すればよいかわからない
建匠おだぎりの主なサービス
「仲介（売る・買う）」だけで終わらない、高度な解決メニューを整理します。
売却・購入
売却するか迷っている方、土地や建物の購入についてのご相談ください。
中古住宅の購入～リフォーム・リノベーション
資金計画から中古物件の判断、プランニング、施工までご相談ください。
相続・贈与・土地活用の立案
税制（贈与税特例等）や評価額・持ち分等を踏まえた、最適な承継・活用案の立案をします。
空き家活用支援
建築士の視点での建物診断と、収益シミュレーションに基づく出口戦略を提示します。
農地処分・権利移転サポート
農地法が絡む複雑な案件に対し、行政との調整や専門家との連携で解決まで伴走します。
競売不動産調査
3点セットの精査から法的・技術的リスク調査、リノベーション費用を含めたトータルコストの試算、客観的な入札価格案の提示までできます。
遠方・高齢などによる不動産管理
遠方に住んでいる、高齢になって管理が難しくなったなど、不動産を持ち続けることに不安がある方もご相談ください。
霧が晴れる「解決プロセス」
「何が問題かわからない」状態から、どのように解決へ向かうのかを可視化します。
まずは、「もやもや」のままご相談ください。
- 現状把握（徹底調査）
建築士による建物診断、宅建士・コンサルティングマスターによる法的・市場調査。 - 課題整理（もやもやの言語化）
複雑に絡み合う問題を専門的視点から分解・整理します。 - 選択肢の提示（出口戦略）
複数の選択肢（売却・活用・維持等）を、メリット・デメリットと共に提示します。 - 実行支援
決定した方針に基づき、リノベーション、売買仲介、専門家への引き継ぎまで一貫してサポートします。
建匠おだぎりの強み
このようなところが、私たちの強みです。
建築×不動産のダブルプロフェッショナル
建築士事務所・２級建築士として「建物の価値や改修の可否」を判断できます。
不動産コンサルティングマスターとして「複雑な権利関係や市場性」を整理できます。
「相談のハブ」としての役割
非常に複雑な税務・法務案件は、提携する税理士・行政書士・司法書士等と連携して、ワンストップで解決します。
コンサルティングスキル
担当者はITコンサルティング、事業コンサルティング等のコンサルティングファームで様々なプロジェクトを経験しており、確立したコンサルティング手法で問題解決ができます。
不動産のこと、まずはお気軽にご相談ください
オンラインミーティーングも対応可能ですので、遠方の方もお気軽にご連絡ください。