不動産「豆知識」4 不動産と消費税
＜不動産に関わる消費税＞
不動産における売買や賃貸に関する事項すべてについて、消費税が課税されるというわけではありません。
以下、項目別に非課税となるものを挙げてみましたので、御利用下さい。
（土地関係）
- 土地の売買
- 土地の貸付
- 庭木、庭石を宅地と一緒に売買する場合
- マンションなどで物件に付属した駐車場である場合、賃料に含めて受領する駐車場料金
（建物関係）
- 一般の人（サラリーマンなど）が住宅を売る場合
- 住宅の貸付
- 権利金,礼金,保証金,敷金（返還しないもの）
（その他）
- 不動産の登記料
- 管理組合が徴収する管理費,組合費,修繕積立金や敷地内の駐車場などをマンションに住んでいる人が使用する場合の使用料
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